美国1月新屋销售增幅低于预期

　　美国商务部26日公布的数据显示，经季节性调整后，今年1月美国新屋销售增长1.5%，按年率计算为66.1万套，低于市场普遍预期的68万套。

　　商务部同时将2023年12月新屋销售数据从此前的66.4万套下修至65.1万套。数据显示，今年1月，美国人口稠密的南部地区新屋销售暴跌15.6%，降至2022年9月以来最低水平。而东北部地区销量则飙升72%，西部地区也上涨了38.7%。

　　新屋销售约占美国房屋销售市场的14.2%。分析人士指出，未来数月美国房屋销售可能继续保持不温不火的状态。

　　一方面，1月数据下滑主要受到严寒天气影响，部分潜在买家的购房意愿减弱。

　　美国全国房屋建筑商协会（National Homebuilders Association）最新公布的调查显示，2月，未来半年房屋销售和潜在买家指数升至六个月高位。

　　但与此同时，抵押贷款利率的不断攀升也可能继续削减购房者的负担能力。